Якщо не вистачає грошей... На чому можна і на чому не можна заощаджувати при ремонті і будівництві

Оцінка статті: (Переглянуто: 5757)

Будівництво і ремонт - справа дорога. Основна проблема більшості замовників: будь то приватні особи або корпоративні клієнти - обмеженість бюджету, недостача коштів. Замовники, що готові заплатити, не дивлячись, на гроші, потрапляються вкрай рідко. Причому, чим богатший клієнт, тим більше він заощаджує гроші, враховуючи кожну копійку. Як це не дивно, але це факт. Люди, що купують квартири за мільйон доларів у Центрі Києва або особняк на Рублевке за три мільйони, починають торгуватися з будівельниками-оздоблювачами, як на ринку, намагаючись заощадити практично на усьому. Вважають гроші усі: і бідні, і багаті, і фірми, і приватники. Це абсолютно правильний підхід. Не можна розкидатися грішми. Кожен з нас, купуючи ту або іншу послугу, той або інший товар, обов'язково прицінюється спочатку, визначає свої фінансові можливості. Ринок ремонту і будівництва тут також не виключення. Послуги на ремонтні, будівельні або опоряджувальні роботи нічим не відрізняються від, наприклад, туристичних або будь-якого іншого виду послуг. Замовляючи турпоїздку, усі вже прекрасно розуміють, чим відрізняються дорогі готелі від дешевих і усвідомлюють тим, що в дешевих готелях погано годують, рідко змінюють білизну, жахливий сервіс, старі меблі і непрацююча сантехніка.

Дешеві будівельники - це те ж саме, що дешеві готелі за кордоном: не кваліфікована робоча сила, ні слова не розуміюча по-російському, неорганізованість, відсутність ліцензій, договорів, кошторисів, контролю якості і технагляду і т.д. і т.ін. Звичайно, не все так просто. Дорого - не значить обов'язково добре. А дешево - не завжди погано. Не варто переплачувати фірмі тільки за те, що вона супервідома, дає багато реклами по телевізорі, містить багатий офіс і масу співробітників, що у робочий час грають на комп'ютері. З усього різномаїття будівельних фірм потрібно знайти для себе оптимальний варіант за ціною і якістю. Цей вибір зробити непросто. На чому можна і на чому не можна заощаджувати гроші при ремонті і будівництві? Це питання часто задають наші клієнти. Постараємося на нього відповісти в цій статті. Є кілька шляхів економії в процесі ремонту і будівництва, от основні з них.

• Економія на будівельних і оздоблювальних матеріалах
• Економія на устаткуванні
• Економія на робочій силі
• Економія на організації процесу будівництва і ремонту

Розглянемо кожну позицію окремо

Економія на будівельних і оздоблювальних матеріалах
На цьому можна і потрібно заощаджувати гроші. Але не до фанатизму і божевілля. Тут, як і скрізь, важливо знайти оптимальне співвідношення якість-ціна-якість. Приведемо аналогію з іншої галузі. Коли ви купуєте собі джинси, ви теж хочете заощадити, але ви ж не будете купувати китайську підробку за 50 грн. Китайському ринку? Якщо тільки ви не збираєтеся в них на дачі грядки копати. Так само і з будівельними матеріалами. Не обов'язково купувати найдорожчий італійський керамограніт по 80 або 100 у.о. за кв. м, можна цілком обійтися якісним і недорогим матеріалом відомих вітчизняних виробників від 15 до 25 у.о. за кв.м. Однак не варто в прагненні заощадити купувати, наприклад, китайський керамограніт за 8 у.о. за кв.м., якщо тільки ви не збираєтеся класти його в комору або підсобку, куди все рівно ніхто заходити не буде. Китайський керамограніт нічим від китайських підробок дешевого текстилю не відрізняється. У партії 50% браку, він звичайно буває кривим і нерівним за товщиною, його важко різати, тож покласти його рівно і якісно навіть самим професійним будівельникам буває просто не під силу. У будь-яких будівельних і оздоблювальних матеріалів є оптимальна ціна, нижче якої ці матеріали просто не можуть коштувати. Якщо грошей в обріз, не потрібно гнатися за «крутими» марками і переплачувати тільки за відомі бренди. Купуйте гарні і якісні матеріали не дуже розкручених, але відомих виробників. Якщо є сумніви, спитайте поради в будівельників. Гарні і чесні будівельні фірми ніколи не поскупляться на поради і порекомендують вам оптимальний варіант, виходячи з ваших умов.

Економія на устаткуванні

Сантехніка, електрика, опалювальні прилади, кондиціонери, вентиляція. Тут так само, як і з будівельними матеріалами, заощаджувати потрібно дуже обережно. Дешеві і неякісні прилади можуть зламатися на другий день. Якщо ви ще не визначилися з марками виробників, запитайте рекомендації у вашої будівельної фірми. Досвідчені будівельники працювали з будь-якими типами устаткування й обов'язково розкажуть вам усі плюси і мінуси.

Економія на робочій силі

Усім відомо, що найдешевші будівельники в Києві - це люди котрі приджають на "заробітки". Для тих, хто хоче майже за безцінь побудувати собі будинок або замовити найдешевший ремонт - пряма дорога на ринок "Юність". Чим це обернеться, не треба навіть розповідати. Усе це прекрасно розуміють, але все одно чомусь женуться за дешевизною. Якщо засоби обмежені, не варто, звичайно, звертатися в найдорожчі і розкручені компанії Києва. Виберіть гарну, солідну, досвідчену фірму з рекомендаціями, що не завищує ціни і не женеться за суперприбутком.

Економія на організації процесу ремонту і будівництва

Існує такі розповсюджені думки серед клієнтів, що будівельники завищують ціни на будівельні матеріали. Тому багато замовників, що хочуть заощадити гроші, самі закуповують будівельні матеріали і завозять їх на об'єкт. Чи варто це робити? Чи можна заощаджувати на організації виробництва або краще замовляти все будівництво «під ключ»? Якщо ви не хочете зайвого «геморою», нервування, витрати часу і сил, то краще знайти компанію, що не завищуватиме ціни на будівельні матеріали і проведе вам ремонт і будівництво «під ключ». Кожен повинен займатися своєю справою. Ціни на будівельні матеріали завжди можна перевірити. Якщо фірма обманює вас і завищує ціни, краще відмовтеся від її послуг зовсім і знайдіть іншу чесну компанію. А ваше втручання в процес будівництва призведе до того, що ви через незнання і недосвідченість, купите неякісні або непорівнянні один з одним матеріали, за які будівельники потім не будуть нести відповідальність, і ви не зможете претендувати на гарантійні зобов'язання після завершення ремонту і будівництва вашого об'єкта. Якщо ви вчасно не доставите матеріали на об'єкт, то терміни будівництва також зірвуться. За відставання від графіка будівельники в цьому випадку також не нестимуть відповідальності.